🏡 Casa à Venda no Jardim Aliança – Oportunidade com Amplo Terreno!

Excelente imóvel localizado na Rua Maria Aparecida Moura, nº 17 – Jardim Aliança, ideal para quem busca espaço, conforto e potencial de renda.

🔹 Casa principal:

• 2 quartos

• 1 sala

• 1 cozinha

• 1 banheiro

• 1 lavanderia

🔹 Casa nos fundos:

• 3 quartos

• 1 sala

• 1 cozinha

• 1 banheiro

🔹 Pavimento inferior:

• 2 quartos

• 1 cozinha

• 1 banheiro

• Quintal amplo

👉 Diferenciais:

• Terreno com 316,70 m²

• Área construída de 206,63 m²

• Possibilidade de garagem para até 4 carros

• IPTU: R$ 2.111,00

• Valor de venda: R$ 600.000,00

• Aceita permuta por imóvel de menor valor

📜 Documentação: Escritura pronta. Inventário do pai concluído (1995); pendente apenas o inventário da mãe.

💡 Ideal para famílias grandes ou investidores, com possibilidade de moradia e locação no mesmo terreno.